El consultorio que siempre quisiste —
la inversión que tu capital estaba
esperando.
Torre médica de 11 niveles en el corazón de Mexicali. A 5 minutos de la garita internacional. Espacios desde 38 m² disponibles en preventa.
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Pisos de estacionamiento
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de la garita internacional
Soy Médico
Quiero dejar de rentar y tener mi propio espacio — para ejercer o para rentarlo a otros especialistas.
- Espacios diseñados para la práctica médica
- Comunidad de especialistas en un solo edificio
- Financiamiento directo durante la construcción
Soy Inversionista
Quiero poner mi capital en un activo sólido, con alta plusvalía y demanda real en Mexicali.
- Precio de preventa — el punto de entrada más bajo
- Renta tu consultorio a médicos de la zona
- Sector salud: el activo más estable de la economía local
La inversión más sólida del sector médico en Mexicali
Precio de preventa — el punto de entrada más bajo
Al comprar durante la construcción adquieres a un precio menor al que tendrá el inmueble al entregarse. Esa diferencia es plusvalía desde el primer día.
Alta demanda de renta médica en la zona
8 de cada 10 médicos en Mexicali ejerce en espacio rentado y prácticamente no existe oferta moderna de consultorios individuales. Tu espacio tiene inquilinos potenciales desde antes de terminar la obra.
Ubicación estratégica en la zona médica de Mexicali
Calz. James W. Stone #814, Col. Segunda. A 5 minutos de la garita internacional, con acceso directo a pacientes locales y de California.
Financiamiento directo, sin banco ni aval
Pagos flexibles durante la construcción adaptados a tu situación. No necesitas el capital completo hoy para asegurar tu lugar.
UNA DECISIÓN ESTRATEGICA
Inversión Médica Inteligente
Centinela no es un local comercial más. Es un activo especializado, en la zona de mayor demanda médica de Mexicali, disponible en el momento de menor precio. Ya seas médico que quiere su propio espacio, o inversionista que busca rentabilidad real — esta es la decisión que tiene sentido hoy.
"El lugar correcto, en el momento correcto."
Tu consultorio tu patrimonio
Dejas de pagar renta indefinidamente y construyes un activo que crece contigo, que puedes heredar, vender o seguir rentando.
El sector salud sigue creciendo
La demanda médica en Mexicali crece año con año. Invertir donde esa demanda ocurre es la decisión más predecible del mercado local.
Hoy es el precio más bajo que existirá
Cada etapa de construcción completada incrementa el valor del inmueble. Entrar hoy significa comprar el precio de ayer con el valor de mañana.
ESPACIOS DISPONIBLES
Elige el espacio que se adapta a tu inversión
Consultorio plus
-
Desde $3.1 millones MXN
Consultorio Premium
MAYOR DEMANDA-
Desde $4.2 millones MXN
Suite comercial
-
Consultar precio
UBICACIÓN
En el corazón médico de Mexicali
Calz. James W. Stone #814, Col. Segunda, Mexicali, B.C.
- Garita Mexicali / Calexico 5 min · Acceso binacional directo
- Zona médica consolidada Rodeado de los principales centros de salud de la ciudad
- Alto flujo de pacientes Colonia con alta afluencia y servicios establecidos
AVANCE DE OBRA
La construcción ya comenzó. 11 niveles con tecnología antisísmica que protegen tanto a tus pacientes como el valor de tu inversión.
FRONTERA DESARROLLOS · EL EQUIPO
Ing. Daniela Salazar
Director General
Marissa Villalobos
Coordinadora de Obras
Ing. Mario Salazar
Director de Obra Electromecánica
Blanca Campos
Directora Comercial
AMENIDADES
Un edificio diseñado para que tu práctica y tus pacientes, estén en el mejor lugar
Los precios de preventa son los más bajos que tendrá este inmueble
Cada etapa de construcción completada incrementa el valor. Quien reserva hoy paga menos y gana más cuando el edificio esté terminado
PREGUNTAS FRECUENTAS
¿Puedo rentar un consultorio en Centinela sin comprarlo?
Sí. Entendemos que no todos están en el momento de comprar, y Centinela está pensado para ser el destino médico de referencia en Mexicali — puedes registrarte en nuestra lista de espera. Los espacios en renta serán limitados y se asignan por orden de registro. Escríbenos por WhatsApp y te agregamos sin ningún compromiso.
¿Qué hospitales y servicios médicos están cerca de Centinela?
Centinela está ubicado en Calz. James W. Stone #814, Col. Segunda, en la zona de mayor concentración médica de Mexicali. A pocos minutos se encuentran el Hospital Almater y el Hospital Hispano Americano — los dos hospitales privados más importantes de la ciudad — además de múltiples clínicas de especialidad, laboratorios de análisis, centros de imagen y consultorios de distintas ramas. La ubicación no fue casualidad: estar en el corazón del ecosistema médico de la ciudad es parte del valor del proyecto.
¿Cuándo se entrega el edificio?
La estructura de acero ya está en proceso. La fecha estimada de entrega es diciembre de 2027. Quienes compran en preventa mantienen su precio original y hacen sus pagos durante la construcción — sin necesidad de esperar a que el edificio esté listo para apartar su espacio.
¿Puedo comprar un consultorio para rentarlo si no soy médico?
Sí, completamente. Varios compradores en Centinela son inversionistas que no ejercen medicina. Compras en preventa y al entregarse el edificio rentas a médicos de la zona. El 80% de los profesionales de la salud en Mexicali ejerce en espacio rentado — la demanda de renta es real y constante.
¿Necesito tramitar un crédito bancario para comprar?
No. Frontera Desarrollos ofrece financiamiento directo — sin banco, sin aval, sin trámites complicados. Hay esquemas de enganche y mensualidades durante la construcción que se adaptan a tu situación.
¿Quiénes son Frontera Desarrollos? ¿Tienen experiencia en proyectos similares?
Frontera Desarrollos Inmobiliarios es una empresa mexicalense con 7 años de experiencia en desarrollos comerciales y habitacionales verticales. En nuestra primera conversación podemos compartirte referencias y proyectos anteriores.